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房地产

房地产是柯杰的核心业务之一,柯杰拥有一支中国高水准的专业房地产律师团队。我们代表的客户包括房地产开发商、金融机构、私募股权投资基金、境内外投资者和物业管理公司等,处理的项目涉及北京、天津、上海和重庆等4个直辖市以及中国20多个一、二线城市的土地一二级联动开发(城中村改造、棚户区改造等)、购物中心、办公楼、酒店、住宅和别墅、物流地产、养老地产、旅游和文化地产以及数据中心等。我们的主要法律服务领域包括:土地投资、房地产开发、房地产融资、房地产并购、房地产基金、房地产私募股权投资和物业运营管理等。另外,我们也代表中国客户收购海外商业房地产。

我们的律师最近在房地产方面的主要经验:

兼并和收购

  • 新华人寿保险股份有限公司收购多个境内不动产项目提供意见;
  • 远洋地产有限公司收购密之云(北京)呼叫产业基地有限公司、海南浙江椰香村建设开发有限公司、三亚南国奥林匹克花园有限公司、长春高力置业有限公司、大连乾豪房地产开发有限公司和天津普利达房地产公司等位于北京、天津、长春、大连、青岛、镇江、海口、三亚等几十家房地产项目公司提供意见;
  • 远洋地产有限公司下属房地产公司向雷曼兄弟出售少数股权提供意见;
  • 中国远洋运输总公司持有的中远房地产开发有限公司(现为远洋地产有限公司)20%股权转让予中远国际控股有限公司提供意见;
  • 汇富金融集团以约2.3亿元人民币购买远洋新干线项目中的一栋住宅楼提供意见;
  • 一家香港上市公司提议以20亿美元通过竞争性拍卖程序收购东方海外发展有限公司提供意见;
  • 一家房地产公司以70亿元人民币收购位于上海的某大型别墅房地产项目公司提供意见;
  • 一家房地产公司以14.9亿元人民币收购位于海南的某大型房地产项目公司100%股权并向其提供16.1亿元人民币委托贷款提供意见;
  • 一家房地产公司以10亿港元收购位于海南的某大型房地产项目公司提供意见;
  • 一家国际公司提议以4亿美元收购某大型经济连锁酒店提供意见。

合资

  • 远洋地产有限公司与太古集团在北京合资开发颐堤港商业地产项目提供意见;
  • 一家房地产公司与两家国际私募股权投资基金设立合资公司开发位于辽宁的某房地产项目提供意见;
  • 一家房地产公司与某美国REITS在天津合资开发位于天津的某房地产项目提供意见。

私募融资和投资/基金设立

  • 远洋地产有限公司2亿美元私募融资提供意见(投资者为摩根史丹利、渣打银行美林和瑞士信贷等);
  • 一家成都房地产公司3亿元人民币私募融资提供意见;
  • 盛华房地产基金(由远洋地产与KKR发起设立)在中国的投资项目提供意见;
  • 远洋地产有限公司发起设立房地产人民币基金提供意见;
  • 远洋地产与KKR发起设立盛华房地产基金(2亿美元)提供意见;
  • 一家境内房地产投资基金的设立提供意见。

证券发行和资本市场

  • 远洋地产控股有限公司17亿美元首次公开发行股票(IPO)并在香港联合交易所上市提供意见。就高盛、摩根士丹利和中银国际为本次发行上市的联合主承销商;
  • 远洋地产控股有限公司以58亿港元向中国人寿保险股份有限公司出售16.57%股份提供意见;
  • 远洋地产控股有限公司发行15.75亿港元可转换债券、4亿美元永久次级债券、9亿美元永久次级可换股证券、5亿美元有担保票据(2019年到期)、7亿美元有担保票据(2024年到期)提供意见;
  • 远洋地产有限公司发行26亿元人民币企业债提供意见。

信托

  • 华融国际信托发起设立多个房地产集合资金信托计划提供意见;
  • 一家大型商业地产项目45亿元人民币物业收益权信托融资提供意见。

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